Hong Kong
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
HK$167k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
HK$910
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
HK$320
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hong Kong zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +119.400 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HK$72)
2 Schlafzimmer (HK$51)
3 Schlafzimmer (HK$48)
1 Schlafzimmer (HK$47)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Hongkong im Durchschnitt 1,107 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 63% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hongkong erzielt einen Umsatz von HK$141K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen HK$411K, während leistungssschwache Inserate HK$48K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Hongkong liegt bei 38% und generiert RevPAR an HK$294 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Hongkong, nämlich HK$391K.
Die Vorschriften variieren in Hongkong. Hongkong: Streng. Die Verordnung über Hotel- und Gästehausunterkünfte schreibt Lizenzen für Vermietungen von weniger als 28 Tagen vor. Unlizenzierter Betrieb ist illegal. Aktive Durchsetzung mit Strafverfolgung und Geldstrafen von bis zu HKD 200,000. Die meisten Kurzzeitvermietungen arbeiten illegal, sind aber einem echten Risiko ausgesetzt. Kowloon: Streng. Entspricht Hongkong – ist Teil der Sonderverwaltungszone Hongkong. 28 Tage Mindestaufenthalt ohne Lizenz. Regelmäßige Polizeirazzien und Strafverfolgungen. Aufsehenerregende Durchsetzungsmaßnahmen sind üblich. Macau: Streng. Lizenz erforderlich für Aufenthalte unter 90 Tagen. Nur in ausgewiesenen Touristenzonen zulässig. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldbußen. Illegale Betreiber müssen mit Schließung und Strafen rechnen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hongkong zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 63% zurückgegangen, während RevPAR um 78% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (97%), Küche (94%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Waschmaschine (+24%), Fitnessstudio (+15%), Parkplatz (+12%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hongkong liegt bei HK$1K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Hongkong buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 16% höher als die Auslastung unter der Woche.