Guangzhou
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥200
12M-Durchs
Belegungsrate
0%
12M-Durchs
Durchschnittlicher Tagespreis
¥234
12M-Durchs
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
Revpar
¥1
12M-Durchs
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guangzhou zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
In den 12 Monaten bis Ende Oktober 2023 verzeichnete der Markt in Guangzhou im Durchschnitt 4,375 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 51% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Guangzhou erzielt ¥409.677 pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen ¥6K, während leistungsschwache Angebote ¥35.633 erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guangzhou liegt bei 0% und generiert RevPAR an ¥2 pro verfügbarem Tag.
2-Zimmer-Angebote erzielen in Guangzhou den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥1K.
Die Vorschriften variieren in Guangzhou. Guangzhou: Moderat. Registrierung bei Polizei und Wohnungsamt erforderlich, Einhaltung der Brandschutzvorschriften notwendig. Die Durchsetzung in den zentralen Bezirken nimmt mit gelegentlichen Inspektionen und Geldstrafen zu. Foshan: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeanmeldung wird empfohlen, wird jedoch selten überprüft. Minimale Durchsetzung, viele Gastgeber agieren formlos ohne Probleme. Dongguan: Nachsichtig. Eine Registrierung ist theoretisch erforderlich, wird jedoch locker gehandhabt. Ein großer informeller Markt operiert mit wenig staatlicher Intervention. Shenzhen: Moderat. Polizeiliche Registrierung und Gewerbeanmeldung erforderlich, strenger in den Bezirken Futian und Nanshan. Periodische Razzias, aber inkonsistente Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guangzhou zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 51% gewachsen, während RevPAR um 87% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
Der durchschnittliche Tagessatz in Guangzhou beträgt ¥201 und ist im Jahresvergleich um 59% gesunken. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Guangzhou buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 81% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 0 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote bis zu 27 Tagen für 1-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist montags am höchsten und freitags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% niedriger als die Auslastung unter der Woche.