Guangzhou
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥200
12M-Durchs
Belegungsrate
0%
12M-Durchs
Durchschnittlicher Tagespreis
¥234
12M-Durchs
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
Revpar
¥1
12M-Durchs
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guangzhou zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
In den 12 Monaten bis Ende Oktober 2023 verzeichnete der Markt in Guangzhou im Durchschnitt 4,375 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg von 51% gegenüber dem Vorjahr.
Ein durchschnittliches Inserat in Guangzhou verdient ¥409.677/Jahr. Top-Inserate verdienen ¥6K, während leistungsschwache Inserate ¥35.633 verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guangzhou beträgt 0% und erzielt RevPAR an ¥2 pro verfügbarem Tag.
2-Zimmer-Inserate erzielen in Guangzhou den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥1K.
Die Regeln variieren in Guangzhou. Guangzhou: Moderat. Polizeiliche Registrierung und Eigentumsnachweis erforderlich. Inkonsistente Durchsetzung, viele unlizenzierte Anbieter auf Plattformen. Foshan: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Minimale Aufsicht, weit verbreitete informelle Operationen werden toleriert. Dongguan: Nachsichtig. Registrierung theoretisch erforderlich, aber schlecht durchgesetzt. Großer informeller Markt operiert offen mit wenig Intervention. Shenzhen: Moderat. Polizeiliche Registrierung obligatorisch, Brandschutzkonformität erforderlich. Periodische Razzien finden statt, aber die Durchsetzung variiert je nach Bezirk, viele agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guangzhou zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 51% gewachsen, während RevPAR um 87% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
Der durchschnittliche Tagessatz in Guangzhou beträgt ¥201, ein Rückgang von 59% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Guangzhou buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 81% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 0 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist montags am höchsten und freitags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% niedriger als die Wochentagsauslastung.
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