Zapallar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$14m
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$146,498
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$30,188
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zapallar zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +19.715.337 $ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 59)
3 Schlafzimmer (CLP 40)
2 Schlafzimmer (CLP 32)
Studio (CLP 26)
1 Schlafzimmer (CLP 26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (88%)
Professionell verwaltet (12%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Zapallar im Durchschnitt 2,654 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 130% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Zapallar erzielt $13M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $31M, während schwächere Inserate $5M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Zapallar beträgt 25% und generiert RevPAR an $28K pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Zapallar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $24M.
Die Regeln variieren je nach Ort. Zapallar: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen abgesehen von der allgemeinen Tourismusregistrierung. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Valparaíso: Mäßig. Städtisches Tourismusregister erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Die Durchsetzung ist sporadisch und konzentriert sich auf Beschwerden sowie Touristenviertel. Viña del Mar: Mäßig. Tourismusregister und Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich, viele nicht registrierte Anbieter machen weiter. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zapallar erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während die RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Parkplatz (98%) und Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+102%), Grill (+49%) und Whirlpool (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Zapallar liegt bei $163K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Zapallar buchen im Durchschnitt 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 27 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 44% höher als die Wochentagsbelegung.
(0)
Filter (0)