San Antonio
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$10.9m
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$105,674
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$24,603
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Antonio zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +6.729.379 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
Studio (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 52)
3 Schlafzimmer (CLP 33)
1 Schlafzimmer (CLP 31)
2 Schlafzimmer (CLP 29)
Studio (CLP 19)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Antonio im Durchschnitt 3,097 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 141% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Antonio erzielt $9M pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $22M, während schwächere Inserate $4M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Antonio liegt bei 21% und generiert RevPAR an $20K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in San Antonio den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $16M.
Die Regeln variieren in San Antonio. San Antonio: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbelizenz hinaus erforderlich. Minimale Durchsetzung bestehender Regeln. Valparaíso: Moderat. Städtische Registrierung und touristische Unterbringungsgenehmigung erforderlich. Brandschutz- und Kapazitätsregeln vorhanden. Durchsetzung uneinheitlich, nimmt jedoch in historischen Zonen zu. Viña del Mar: Moderat. Städtische Genehmigung und Tourismusregister erforderlich. Zonierungsbeschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung, strenger bei beschwerdebezogenen Fällen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Antonio scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (99%), Küche (99%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+53%), Pool (+30%), Grill (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Antonio beträgt $115K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in San Antonio buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 61% höher als die Wochentagsauslastung.
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