Pucón
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CL$8.9m
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$89,658
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$19,439
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pucón zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +10.955.889 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 55)
3 Schlafzimmer (CLP 35)
2 Schlafzimmer (CLP 27)
1 Schlafzimmer (CLP 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pucón im Durchschnitt 4,496 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 145% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pucón erzielt $6M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $17M, während leistungsschwache Inserate $3M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pucón beträgt 18% und generiert RevPAR an $14K pro verfügbarem Übernachtungstag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pucón den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $11M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pucón. Pucón: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungen erforderlich. Das Geschäft muss zu steuerlichen Zwecken registriert werden (RUT). Minimale Durchsetzung; Gastgeber agieren frei bei grundlegender Steuereinhaltung. Villarrica: Nachsichtig. Kein eigenes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Die Registrierung der gewerblichen Tätigkeit (patente comercial) wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Leichte Aufsicht; die meisten Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pucón erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (97%), TV (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+63%), Waschmaschine (+60%), Parkplatz (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pucón beträgt $92K, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Pucón buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Auslastung unter der Woche.