Pucón
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$8.7m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$91,171
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$19,189
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pucón zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +11.377.359 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 61)
3 Schlafzimmer (CLP 39)
2 Schlafzimmer (CLP 29)
1 Schlafzimmer (CLP 26)
Studio (CLP 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pucón im Durchschnitt 4,562 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 149% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pucón erzielt $6M pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $17M, während schwächere Inserate $2M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pucón beträgt 18%, was RevPAR an $14K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pucón den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $11M.
Die Regeln variieren in Pucón. Pucón: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Das städtische Tourismusbüro empfiehlt die Einhaltung allgemeiner Geschäfts- und Steuervorschriften, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Villarrica: Nachsichtig. Ähnlich wie Pucón – kein dedizierter Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Regeln für kommerzielle Aktivitäten gelten theoretisch, werden aber selten durchgesetzt. Gastgeber arbeiten in der Regel ohne offizielle Registrierung oder behördliche Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pucón erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Oktober und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Parkplatz (97%), Fernseher (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+66%), Waschmaschine (+63%), Parkplatz (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pucón beträgt $93K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Pucón buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 23% höher als die Wochentagsauslastung.
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