Pinto
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CL$9.7m
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$100,498
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$21,766
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pinto zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +19.094.433 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (CLP 22)
3 Schlafzimmer (CLP 22)
4+ Schlafzimmer (CLP 11)
1 Schlafzimmer (CLP 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pinto im Durchschnitt 1,021 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und 160% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pinto erzielt $8M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $24M, während leistungsschwache Inserate $3M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pinto beträgt 16%, was RevPAR an $18K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pinto den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $15M.
Die Vorschriften variieren in Pinto. Concepción: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Allgemeine Geschäfts- und Steuervorschriften gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Talcahuano: Nachsichtig. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende kommunale Genehmigungen können erforderlich sein. Geringe bis keine Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen. Los Ángeles: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeanmeldung. Praktisch keine Durchsetzung, der Markt operiert informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pinto erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (98%), TV (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+101%), Pool (+85%), Whirlpool (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pinto beträgt $114K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Pinto buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, 8% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 58% höher als die Auslastung an Wochentagen.