Pichilemu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$11.5m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$110,258
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$26,351
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pichilemu zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +38.342.626 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 46)
3 Schlafzimmer (CLP 34)
2 Schlafzimmer (CLP 25)
1 Schlafzimmer (CLP 19)
Studio (CLP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pichilemu im Durchschnitt 1,103 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 94% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pichilemu erzielt $9M pro Jahr. Top-Inserate erzielen $27M, während schwächere Inserate $3M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Pichilemu beträgt 19% und erbringt RevPAR an $21K pro verfügbare Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Pichilemu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $18M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pichilemu. Mir liegen keine zuverlässigen Informationen zu den spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Pichilemu, Chile, vor. Die tatsächliche Durchsetzung und die lokalen Anforderungen für diese Küstenstadt sind in den mir zur Verfügung stehenden Quellen nicht dokumentiert. Ich benötigte aktuelle lokale Gemeindeordnungen und Durchsetzungsdaten, um eine genaue Einordnung zu ermöglichen. Ich empfehle, sich direkt an das Gemeindebüro von Pichilemu (Municipalidad de Pichilemu) zu wenden, um aktuelle Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Grundstücksgerichtsbarkeit.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pichilemu erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (100%), Parkplatz (98%), Fernseher (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+185%), Internet (+148%), Heizung (+127%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pichilemu beträgt $123K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Pichilemu buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 22 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 78% höher als die Wochentagsbelegung.
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