Pichilemu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CL$11.7m
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$108,183
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$26,537
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pichilemu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +27.762.157 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 46)
3 Schlafzimmer (CLP 33)
2 Schlafzimmer (CLP 24)
1 Schlafzimmer (CLP 19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pichilemu im Durchschnitt 1,091 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 92% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pichilemu erzielt $9M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $27M, während leistungssschwache Inserate $3M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Pichilemu liegt bei 19%, was RevPAR an $21K pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pichilemu, nämlich $18M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pichilemu. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder die Durchsetzungspraxis für Pichilemu, Chile. Die Regeln der Stadt für Kurzzeitvermietungen, sofern sie auf kommunaler Ebene über Chiles nationale Tourismusvorschriften hinaus existieren, sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pichilemu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (99%), TV (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+211%), Internet (+176%), Heizung (+172%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pichilemu beträgt $122K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Pichilemu buchen im Durchschnitt 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 76% höher als die Belegung unter der Woche.