Concepción
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$6.3m
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$56,015
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
12 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$13,230
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Concepción zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +4.983.428 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 8.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CLP 24)
2 Schlafzimmer (CLP 18)
3 Schlafzimmer (CLP 16)
1 Schlafzimmer (CLP 10)
Studio (CLP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Concepción im Durchschnitt 726 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 212% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Concepción erzielt $6M pro Jahr. Top-Inserate verdienen $12M, während leistungsschwache Inserate $2M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Concepción beträgt 27%, was RevPAR an $12K pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Concepción den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $11M.
Die Regeln variieren je nach Concepción. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren tatsächlicher Durchsetzung für Concepción. Da Sie nicht angegeben haben, welches Concepción gemeint ist (Chile, Paraguay, Argentinien oder andere Städte namens Concepción), und mir aktuelle Daten zu deren Vorschriften und Durchsetzungspraktiken fehlen, bitte ich Sie, das entsprechende Concepción zu nennen oder lokale kommunale Stellen für aktuelle Bestimmungen zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Concepción erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und September am höchsten; im Juni und August ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Fernseher (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+32%), Pool (+18%), Parkplatz (+16%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Concepción beträgt $57K, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Concepción buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 46% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)