Abidjan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
XOF3.6m
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XOF42,692
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XOF7,216
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Abidjan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +8.523.203 F CFA | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.•••.••• F CFA (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 5.•••.••• F CFA |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Heizung | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 9.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• F CFA (+••%) | 🔒 9.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (33.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (13.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (12.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (11.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (F CFA 33)
3 Schlafzimmer (F CFA 31)
2 Schlafzimmer (F CFA 30)
1 Schlafzimmer (F CFA 23)
Studio (F CFA 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Abidjan im Durchschnitt 2,084 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 76% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Abidjan erzielt XOF2.0M pro Jahr. Top-Inserate erzielen XOF8.6M, während schwächere Inserate XOF618K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Abidjan liegt bei 14%, was RevPAR von XOF5K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Abidjan den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit XOF3.7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Abidjan. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Abidjan, Plateau oder Cocody in der Elfenbeinküste. Diesen Standorten fehlen gut dokumentierte regulatorische Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, die ich überprüfen kann. Ohne genaue Daten zu Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen oder tatsächlichen Durchsetzungsstufen empfehle ich, sich an die örtlichen Stadtbehörden oder Rechtsexperten in der Elfenbeinküste zu wenden, um die aktuellen Anforderungen für Kurzzeitvermietungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Abidjan erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 8% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (100%), Klimaanlage (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+96%), Pool (+91%), Waschmaschine (+57%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Abidjan beträgt XOF48K, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Abidjan buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 21% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten.
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