Valais
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF36.4k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF243
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF69
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valais zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +35.156 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Fitnessraum | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Ski | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 305)
3 Schlafzimmer (CHF 215)
2 Schlafzimmer (CHF 155)
1 Schlafzimmer (CHF 106)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Walliser Markt im Durchschnitt 6,775 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Wallis erzielt einen Umsatz von CHF29K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CHF74K, während leistungsschwache Inserate CHF18K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Wallis beträgt 36% und generiert RevPAR an CHF55 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Wallis, und zwar CHF51K.
Die Vorschriften variieren im Wallis. Zermatt: Streng. Eine touristische Beherbergungsgenehmigung ist erforderlich, strenge Zonierungsgesetze beschränken Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung zur Erhaltung des Wohnraums. Verbier: Mäßig. Registrierung erforderlich, einige Gemeinden beschränken Zweitwohnungen als Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung variiert je nach Immobilientyp und Standort. Saas-Fee: Mäßig. Registrierung beim Tourismusbüro erforderlich, Präferenz für traditionelle Hotels. Mäßige Durchsetzung, gewisse Toleranz für gelegentliche Vermietungen. Crans-Montana: Mäßig. Gemeindegenehmigung erforderlich, Einschränkungen für Zweitwohnungen gelten. Selektive Durchsetzung, etablierte Anbieter meist konform. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Wallis zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (92%), Internet (92%) und Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+84%), Sauna (+40%) und Pool (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis im Wallis beträgt CHF261, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Wallis buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Auslastung unter der Woche.