Sarnen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF41.4k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF229
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF71
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sarnen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | — | +23.417 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Ski | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 214)
3 Schlafzimmer (CHF 199)
2 Schlafzimmer (CHF 147)
1 Schlafzimmer (CHF 133)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Sarnen im Durchschnitt 256 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sarnen erzielt einen Jahresumsatz von CHF40K. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften CHF96K, während leistungsschwache Inserate CHF20K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sarnen beträgt 45%, was RevPAR an CHF70 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sarnen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von CHF77K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Sarnen. Sarnen: Moderat. Registrierung erforderlich, kantonale Tourismusvorschriften gelten. Standardmäßige Durchsetzung durch kommunale Aufsicht. Engelberg: Moderat. Touristenziel mit Registrierungspflichten, Einhaltung der Zoneneinschränkungen erforderlich. Durchsetzung vorhanden, aber tourismusfreundlicher Ansatz. Luzern: Moderat. Registrierung obligatorisch, kantonale Vorschriften gelten, einige Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Regelmäßige Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sarnen erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während die Nachfrage nach RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (92%), Fernseher (85%), Parkplatz (77%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Klimaanlage (+54%), Waschmaschine (+46%) und Sauna (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Sarnen beträgt CHF258, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Sarnen buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 10% höher als die Auslastung unter der Woche.