Roveredo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF25.2k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF200
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF44
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Roveredo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +15.224 CHF | — | — |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Ski | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 241)
3 Schlafzimmer (CHF 169)
2 Schlafzimmer (CHF 143)
1 Schlafzimmer (CHF 78)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Roveredo im Durchschnitt 491 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Roveredo erzielt einen Ertrag von CHF21K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CHF38K, während leistungsschwache Inserate CHF13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Roveredo beträgt 32% und generiert RevPAR an CHF37 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Roveredo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CHF34K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Roveredo. St. Moritz: Mäßig. Registrierung erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten. Der Fokus auf den Tourismus bedeutet, dass Kontrollen stattfinden, aber der Mietmarkt berücksichtigt wird. Bellinzona: Nachgiebig. Kantonale Regeln gelten, minimale lokale Einschränkungen. Geringe Kontrollen, Gastgeber agieren frei. Lugano: Mäßig. Registrierung und Einzug der Kurtaxe erforderlich. Der Kanton Tessin hat Zweitwohnungseinschränkungen, aber die Durchsetzung erfolgt selektiv. Chur: Nachgiebig. Grundlegende Registrierung, wenige Einschränkungen. Tourismusfreundlich mit minimalen Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Roveredo zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Februar am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (88%), Küche (87%), Heizung (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+25%), Internet (+20%), Grill (+20%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Roveredo beträgt CHF205, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Roveredo buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.