Lenzburg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CHF22.9k
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF149
12M-Durchs
↑66%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF44
12M-Durchs
↑95%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lenzburg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +12.502 CHF | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8•• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (CHF 33)
2 Schlafzimmer (CHF 33)
Studio (CHF 0)
3 Schlafzimmer (CHF 0)
4+ Schlafzimmer (CHF 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lenzburg im Durchschnitt 290 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lenzburg erzielt CHF18K pro Jahr. Top-Inserate erzielen CHF39K, während schwächere Inserate CHF7K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Lenzburg liegt bei 37% und generiert RevPAR an CHF34 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Lenzburg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CHF34K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Lenzburg. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung für Lenzburg (Schweiz), Seengen (Schweiz) oder Wilnsdorf (Deutschland). Dies sind kleinere Gemeinden, in denen die Vorschriften auf kantonaler oder regionaler Ebene geregelt sein könnten oder keine spezifischen Bestimmungen abseits des allgemeinen Mietrechts existieren. Ich empfehle, die zuständigen Behörden direkt zu kontaktieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lenzburg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gesunken, während RevPAR um 62% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und August am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (100%), Internet (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Internet (+51%), TV (+36%) und Parkplatz (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Lenzburg liegt bei CHF156, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Lenzburg buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 3 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen bei 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als an Wochentagen.
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