Kreuzlingen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF24.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF153
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF41
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kreuzlingen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.881 CHF | — | — |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Fitnessraum | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Klimaanlage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 170)
3 Schlafzimmer (CHF 130)
2 Schlafzimmer (CHF 100)
1 Schlafzimmer (CHF 90)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kreuzlingen im Durchschnitt 332 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 95% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kreuzlingen erzielt einen Umsatz von CHF19K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CHF38K, während leistungsschwache Inserate CHF8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kreuzlingen liegt bei 33% und generiert RevPAR an CHF36 pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate generieren in Kreuzlingen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CHF27K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Kreuzlingen. Konstanz: Moderat. Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmässige Durchsetzung durch Steuerprüfungen und Nachbarschaftsbeschwerden. St. Gallen: Moderat. Kommerzielle Registrierung für häufige Vermietungen erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Durchsetzung über Beschwerden und Steuerbehörden. Kreuzlingen: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen, Erhebung der Kurtaxe erwartet. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kreuzlingen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+82%), TV (+35%), Haustiere erlaubt (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kreuzlingen beträgt CHF160, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Kreuzlingen buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 19% höher als die Belegung unter der Woche.