Geneva
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF29k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF168
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF51
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Geneva zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +60.317 CHF | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Zugang zum See | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6•• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 229)
3 Schlafzimmer (CHF 160)
2 Schlafzimmer (CHF 126)
1 Schlafzimmer (CHF 83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Genf-Markt im Durchschnitt 671 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr und von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Genf erzielt einen Umsatz von CHF26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CHF55K, während leistungsschwache Inserate CHF10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Genf beträgt 40% und generiert RevPAR an CHF47 pro verfügbarem Nacht.
3-Zimmer-Inserate generieren in Genf den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CHF61K.
Die Regeln variieren je nach Region in Genf. Genf: Streng. Registrierung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, 90 Tage jährliches Limit für gesamte Einheiten. Aktive Durchsetzung mit Geldbußen und Plattformkooperation. Annemasse: Moderat. Aktivität muss gemeldet und bei den Steuerbehörden registriert werden. Hauptwohnsitzregel gilt. Moderate Durchsetzung, teilweise unlizenzierte Aktivitäten vorhanden. Thonon-les-Bains: Nachsichtig. Meldung beim Bürgermeister für häufige Vermietungen erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Genf zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (95%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+93%), Klimaanlage (+51%) und Seezugang (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Genf beträgt CHF187, ein Anstieg von 39% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Genf buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.