Château-d'oex
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF40.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF299
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF67
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Château-d'oex zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +142.940 CHF | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• CHF (+••%) | 🔒 1••.••• CHF | 🔒 8•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• CHF (+•••%) | 🔒 9•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 9•.••• CHF | 🔒 7•.••• CHF |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• CHF (+•%) | 🔒 8•.••• CHF | 🔒 8•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 327)
3 Schlafzimmer (CHF 193)
2 Schlafzimmer (CHF 135)
1 Schlafzimmer (CHF 83)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Château-d'Oex im Durchschnitt 242 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Château-d'Oex erzielt CHF32K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften CHF65K, während leistungsschwache Inserate CHF18K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Château-d'Oex beträgt 36%, was RevPAR an CHF55 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Château-d'Oex den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von CHF48K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Château-d'Oex. Château-d'Oex: Moderat. Genehmigung für touristische Unterkünfte erforderlich, kantonale Vorschriften gelten. Standardmäßige Durchsetzung durch die Gemeindeverwaltung. Gstaad: Moderat. Das Zweitwohnungsgesetz (Lex Weber) schränkt Zweitwohnungen ein, kommerzielle Genehmigungen sind erforderlich. Die Durchsetzung variiert, einige betreiben Vermietungen informell, aber es besteht ein Risiko. Gruyères: Moderat. Gemeindegenehmigung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv, die Einhaltung wird erwartet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Château-d'Oex zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im April und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+178%), Waschmaschine (+104%), Fernseher (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Château-d'Oex liegt bei CHF295, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Château-d'Oex buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung an Wochentagen.