Kinshasa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Fc36.8m
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Fc248,576
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Fc68,635
12M-Durchs
↓30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kinshasa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +74.957.464 CDF | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• CDF (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• CDF | 🔒 4•.•••.••• CDF |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• CDF (+••%) | 🔒 1••.•••.••• CDF | 🔒 5•.•••.••• CDF |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• CDF (+••%) | 🔒 7•.•••.••• CDF | 🔒 5•.•••.••• CDF |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• CDF (+••%) | 🔒 6•.•••.••• CDF | 🔒 4•.•••.••• CDF |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• CDF (+••%) | 🔒 6•.•••.••• CDF | 🔒 5•.•••.••• CDF |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• CDF (+••%) | 🔒 7•.•••.••• CDF | 🔒 5•.•••.••• CDF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (CDF 65)
1 Schlafzimmer (CDF 21)
3 Schlafzimmer (CDF 20)
4+ Schlafzimmer (CDF 20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Kinshasa im Durchschnitt 396 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 121% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kinshasa erzielt einen Jahresumsatz von CDF20.5M. Leistungsstarke Inserate erzielen CDF104.4M, während leistungsschwache Inserate CDF5.8M erzielen.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Kinshasa liegt bei 21% und generiert RevPAR in Höhe von CDF44K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kinshasa mit CDF28.9M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kinshasa. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung in Kinshasa. Der regulatorische Rahmen der Demokratischen Republik Kongo für Plattformen wie Airbnb ist in den verfügbaren Quellen nicht ausreichend dokumentiert. Ohne verifizierte Informationen zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen oder den tatsächlichen Durchsetzungsgrad in Kinshasa wären Erkundungen vor Ort bei den Stadtbehörden oder Immobilienverwaltungsexperten erforderlich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kinshasa erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 8% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+159%), Fitnessstudio (+138%), Waschmaschine (+98%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kinshasa beträgt CDF302K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Kinshasa buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einen Rückgang von 27% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten.