Windsor
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$25.2k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$187
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$49
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Windsor zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +20.656 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$111)
3 Schlafzimmer (CA$89)
2 Schlafzimmer (CA$66)
1 Schlafzimmer (CA$46)
Studio (CA$41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Windsor im Durchschnitt 613 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Windsor erzielt C$23K pro Jahr. Top-Inserate erzielen C$51K, während schwächere Inserate C$7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Windsor liegt bei 32% und ergibt RevPAR an C$46 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Windsor den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$52K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Windsor. Windsor: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung erforderlich, keine Eigennutzungsvorschriften. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Detroit: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Eigennutzung für Ferienwohnungen. Durchsetzung verbessert sich, ist aber inkonsistent. Ann Arbor: Streng. Eigennutzung vorgeschrieben, Jahreslizenz, strenge Bebauungsgrenzen, Dbergrenzen nach Viertel. Aktive Durchsetzung mit erfassten Verstößen. London (ON): Moderat. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 28 Nächte Mindestaufenthalt bei Nicht-Eigennutzung. Moderate Durchsetzung, beschwerdeabhängig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Windsor Airbnb und VRBO wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+57%), Whirlpool (+53%), Seezugang (+41%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Windsor liegt bei C$204, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Windsor buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 29 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 35% höher als die Belegung unter der Woche.
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