Victoria
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$50.7k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$248
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$92
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Victoria zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +50.401 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$238)
3 Schlafzimmer (CA$133)
2 Schlafzimmer (CA$80)
1 Schlafzimmer (CA$54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Victoria im Durchschnitt 1,134 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 33% gegenüber dem Vorjahr und von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Victoria erzielt einen Jahresumsatz von C$50K. Leistungsstarke Inserate erzielen C$99K, während leistungsschwache Inserate C$16K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Victoria beträgt 44% und generiert RevPAR an C$97 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Victoria, und zwar C$128K.
Die Regeln variieren in ganz Victoria. Victoria: Streng. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 2 Schlafzimmer, 90-Tage-Limit für ganze Häuser. Aktive Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen und Geldstrafen. Sidney: Streng. Gewerbeschein obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht, Zoneneingrenzungen begrenzen die Verfügbarkeit. Aktive Durchsetzung in einer Kleinstadtumgebung. Sooke: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Hauptwohnsitz bevorzugt, aber einige Ausnahmen. Geringere Durchsetzung aufgrund kleinerer kommunaler Kapazitäten und einer vom Tourismus abhängigen Wirtschaft. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Victoria zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 33% zurückgegangen, während RevPAR um 79% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (96%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Whirlpool (+48%), Fitnessstudio (+45%), Waschmaschine (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Victoria beträgt C$283, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Victoria buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 21% höher als die Auslastung an Wochentagen.