Victoria
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$54.1k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$254
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$105
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Victoria zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +41.052 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$245)
3 Schlafzimmer (CA$125)
2 Schlafzimmer (CA$84)
1 Schlafzimmer (CA$55)
Studio (CA$48)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Victoria im Durchschnitt 1,127 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr und 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Victoria erzielt C$52K/Jahr. Top-Angebote erzielen C$101K, während leistungsschwache Angebote C$15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Victoria beträgt 45%, was RevPAR an C$105 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Victoria den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$128K.
Die Regeln variieren in ganz Victoria. Victoria: Streng. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 180 Tage/Jahr bei Gesamtwohnung. Aktive Durchsetzung mit untersuchten Beschwerden und verhängten Bußgeldern. Sidney: Streng. Gewerbeschein obligatorisch, Hauptwohnsitzvoraussetzung, max. 90 Tage/Jahr für Gesamtwohnung. Proaktive Durchsetzung mit regelmäßiger Überwachung und Strafen. Sooke: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Weniger aktive Durchsetzung als in Victoria/Sidney, einige unlizenzierte Betreiber existieren, aber Beschwerden werden untersucht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Victoria zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 31% zurückgegangen, während RevPAR um 93% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+44%), Grill (+42%), Fitnessraum (+42%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Victoria beträgt C$287, ein Anstieg von 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Victoria buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 40 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 50 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Wochentagsauslastung.
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