Vancouver
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$64.7k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$272
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$134
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vancouver zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +43.269 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$235)
3 Schlafzimmer (CA$135)
2 Schlafzimmer (CA$94)
1 Schlafzimmer (CA$70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Vancouver im Durchschnitt 4,231 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vancouver erzielt C$65K/Jahr. Spitzeninserate erzielen C$142K, während leistungsschwache Inserate C$24K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vancouver beträgt 46%, was RevPAR an C$138 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Vancouver mit C$158K.
Die Regeln variieren je nach Region in Vancouver. Vancouver: Streng. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 180 Tage/Jahr bei Vermietung der gesamten Wohnung. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Entfernung von Plattformen. Richmond: Streng. Gewerbeschein obligatorisch, Hauptwohnsitzvoraussetzung, Kurzzeitvermietungen in Einliegerwohnungen verboten. Aktive Durchsetzung. Burnaby: Streng. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, in den meisten Zonen verboten. Aktive Durchsetzung durch Compliance-Mitarbeiter. North Vancouver: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Hauptwohnsitzvoraussetzung, Bebauungsvorschriften. Mäßige bis aktive Durchsetzung bei Untersuchung von Beschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vancouver zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 66% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+69%), Pool (+66%), Sauna (+58%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Vancouver beträgt C$326, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Vancouver buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Auslastung unter der Woche.