Ucluelet

Stand Mai 2026 gibt es in Ucluelet und Tofino 679 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 7 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Ucluelet generiert C$77K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen C$126K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien C$38K/Jahr einbringen. Diese große Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Einnahmen eher von der spezifischen Positionierung der Immobilie abhängen als von der allgemeinen Marktnachfrage.

Airbnb und VRBO können in Ucluelet profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei C$77K bei einer Auslastung von 50%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu C$126K/Jahr. Eine Auslastungsrate von 50% in Verbindung mit rückläufigen Umsatzkennzahlen deutet auf einen Markt hin, in dem es zunehmend wettbewerbsintensiv ist, das begrenzte Besucherinteresse zu gewinnen.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Ucluelet liegt bei 50%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von C$368 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$145 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Ucluelet die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von C$109K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Ucluelet am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Ucluelet. Ucluelet: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Einige Stadtviertel schränken STRs ein. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Tofino: Moderat. Gewerbelizenz obligatorisch, Zoneneinschränkungen gelten, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Aktive Überwachung, aber selektive Durchsetzung aufgrund der Tourismuswirtschaft. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Ucluelet Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während der RevPAR um 14% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin, bei der das reduzierte Inventar noch nicht ausreicht, um den allgemeinen Rückgang des Umsatzes pro Einheit auszugleichen.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 26% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Ucluelet sind: Küche (96%), TV (79%), Heizung (74%), Balkon (72%), Waschmaschine (55%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Sauna, Waschmaschine und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Sauna etwa 59% mehr einbringen (C$116K/Jahr gegenüber C$73K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Ucluelet über die letzten 12 Monate: Mai: C$5K, Juni: C$6K, Juli: C$7K, August: C$6K, September: C$5K, Oktober: C$4K, November: C$3K, Dezember: C$3K, Januar: C$2K, Februar: C$3K, März: C$5K, April: C$5K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Ucluelet liegt bei C$368, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich C$274/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich C$394/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich C$601/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich C$756/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Ucluelet buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, ein Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 43 Tage, 2-Schlafzimmer: 50 Tage, 3-Schlafzimmer: 60 Tage, 4+-Schlafzimmer: 60 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Ucluelet Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 7% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 14%, die Auslastung stieg um 2%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise erhöhten sich um 5% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 14%. Diese sich verschiebenden Kennzahlen deuten auf ein Umfeld mit kürzeren Buchungszeiträumen und einer gestiegenen Preissensibilität bei Reisenden hin.

In Ucluelet verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 22% höher als an Wochentagen.