Trois-rivières

Stand Juni 2026 gibt es in Trois-Rivières, Quebec City und Montreal 438 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Trois-Rivières generiert C$33K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen C$68K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien C$14K/Jahr einbringen. Dieses große Umsatzgefälle deutet darauf hin, dass erstklassige Objekte einen deutlich höheren Wert aus der bestehenden Nachfrage schöpfen als das durchschnittliche Inventar.

Airbnb und VRBO können in Trois-Rivières profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei C$33K bei einer Auslastung von 33%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu C$68K/Jahr. Die Differenz zwischen durchschnittlicher und hoher Leistung zeigt, dass das Umsatzpotenzial in diesem stabilen Angebotsumfeld sehr empfindlich auf die objektspezifische Umsetzung reagiert.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Trois-Rivières liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von C$243 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$66 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Trois-Rivières die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von C$55K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Trois-Rivières am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Trois-Rivières. Trois-Rivières: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, viele agieren informell. Quebec City: Streng. Genehmigung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, touristische Zonen eingeschränkt. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern. Montreal: Streng. Hauptwohnsitz erforderlich, Registrierung obligatorisch, kommerzielle Kurzzeitvermietungen in den meisten Gebieten verboten. Sehr aktive Durchsetzung, regelmäßige Inspektionen, hohe Bußgelder bis zu $100k. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Trois-Rivières zeigt sich derzeit ausgeglichen mit einer starken Nachfrage. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 11% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt, was auf einen enger werdenden Markt hindeutet, in dem die verbleibenden Gastgeber von einer geringeren Wettbewerbsdichte profitieren.

Starten Sie etwa im September, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz um -0% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Juni-Mai), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Trois-Rivières sind: Küche (99%), TV (95%), Heizung (92%), Klimaanlage (86%), Waschmaschine (85%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Ski In Out, Whirlpool und Pool, wobei Unterkünfte mit Ski In Out etwa 56% mehr einbringen (C$66K/Jahr gegenüber C$42K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Trois-Rivières in den letzten 12 Monaten: May: C$1K, June: C$2K, July: C$2K, August: C$2K, September: C$2K, October: C$2K, November: C$2K, December: C$3K, January: C$2K, February: C$2K, March: C$2K, April: C$2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Trois-Rivières liegt bei C$243, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich C$150/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich C$201/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich C$276/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich C$433/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Trois-Rivières buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+-Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Trois-Rivières folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat stieg um 11%, die Auslastung sank um 4%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 25% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 26%. Diese Verschiebungen spiegeln eine preisorientierte Umsatzstrategie in einem Markt wider, in dem Gäste ihre Aufenthalte kurzfristiger buchen.

In Trois-Rivières verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 47% höher als an Wochentagen.