Toronto
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$57.1k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$261
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$125
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toronto zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +25.120 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$181)
3 Schlafzimmer (CA$118)
2 Schlafzimmer (CA$85)
1 Schlafzimmer (CA$66)
Studio (CA$57)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (86%)
Professionell verwaltet (14%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Toronto im Durchschnitt 7,351 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Toronto erzielt C$47K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen C$106K, während leistungsschwache Inserate C$20K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Toronto liegt bei 43%, was RevPAR an C$101 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in Toronto den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$72K.
Die Regeln variieren in Toronto. Toronto: Streng. Muss Hauptwohnsitz sein, max. 180 Nächte/Jahr bei gesamter Wohnung, Registrierung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattform-Compliance-Überwachung. Mississauga: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Lizenz erforderlich, max. 180 Nächte/Jahr für gesamte Wohnung. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Bußgeldern. Niagara Falls: Moderat. Lizenz erforderlich, Immobilienstandard-Inspektionen, keine Eigennutzungsregel. Moderate Durchsetzung mit Fokus auf Beschwerden. Hamilton: Moderat. Lizenz erforderlich, Hauptwohnsitz in einigen Zonen, Inspektionen obligatorisch. Durchsetzung nimmt zu, basiert aber weiterhin auf Beschwerden. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Toronto zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 39% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+40%), Waschmaschine (+40%), Pool (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Toronto beträgt C$264, ein Rückgang von 1% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Toronto buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 35 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Auslastung unter der Woche.
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