Toronto
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$55.1k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$252
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$115
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toronto zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.990 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$184)
3 Schlafzimmer (CA$119)
2 Schlafzimmer (CA$85)
1 Schlafzimmer (CA$65)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Toronto im Durchschnitt 7,213 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr und von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Toronto erzielt einen Jahresumsatz von C$46K. Leistungsstarke Inserate erzielen C$106K, während leistungs schwache Inserate C$21K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Toronto liegt bei 43% und ergibt RevPAR an C$98 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Toronto mit C$73K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Toronto. Toronto: Streng. Nur Hauptwohnsitz, max. 180 Tage/Jahr bei gesamtem Wohnraum, Registrierung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Entfernung von Plattformen. Mississauga: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Lizenzierung obligatorisch, in den meisten Zonen verboten. Aktive Durchsetzung, viele illegale Betreiber geschlossen. Niagara Falls: Moderat. Registrierung erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten, keine Hauptwohnsitzregel. Modere Durchsetzung, einige unlizenzierte Gastgeber sind tätig. Hamilton: Moderat. Lizenzierung erforderlich, Hauptwohnsitz in einigen Zonen, 28 Tage Mindestaufenthalt in anderen. Inkonsistente Durchsetzung, Compliance variiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Toronto zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 30% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+38%), Pool (+37%), Waschmaschine (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Toronto beträgt C$261, was einem Rückgang von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Toronto buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 19% höher als die Belegung unter der Woche.