Thunder Bay
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$37.8k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$176
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$62
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thunder Bay zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +26.742 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ski | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (CA$62)
1 Schlafzimmer (CA$0)
3 Schlafzimmer (CA$0)
4+ Schlafzimmer (CA$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Thunder Bay im Durchschnitt 280 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 40% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Thunder Bay erzielt einen Umsatz von C$38K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$56K, während leistungsschwache Inserate C$15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thunder Bay beträgt 56%, was RevPAR an C$67 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Thunder Bay, nämlich C$70K.
Die Bestimmungen variieren in Thunder Bay. Thunder Bay: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt nur den allgemeinen Bebauungsplänen und Gewerbelizenzen. Minimale Durchsetzung. Nipigon: Nachsichtig. Keine speziellen Satzungen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenzen können anfallen. Sehr begrenzte Durchsetzungskapazität in der kleinen Gemeinde. Marathon: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen identifiziert. Standardmäßige kommunale Geschäftsregeln gelten. Minimale Durchsetzung in der Kleinstadtumgebung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thunder Bay erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+51%), Fernseher (+31%), Sauna (+25%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Thunder Bay beträgt C$188, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Thunder Bay buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung unter der Woche.