Swift Current

Zum Juni 2026 haben Swift Current, Medicine Hat, Lethbridge, Regina 247 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Swift Current generiert C$16K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen C$44K/Jahr, während schwachperformante Immobilien C$5K/Jahr verdienen. Trotz rückläufigen Angebots ist der Umsatz schneller gesunken, was auf eine schwächere Nachfrage hindeutet, die den Wettbewerb um Buchungen verschärft. Die erhebliche Lücke zwischen hochperformanten und schwachperformanten Immobilien deutet auf eine aussagekräftige Differenzierung zwischen Immobilien bei der Erfassung der begrenzten Marktnachfrage hin.

Airbnb und VRBO können in Swift Current rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt C$16K bei 31% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu C$44K/Jahr. Der rückläufige Bestand und die Einnahmen im Jahresvergleich deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, während die fast 3x Spanne zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf eine signifikante Differenzierung zwischen den Angeboten trotz bescheidener Gesamtnachfrage hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Swift Current beträgt 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von C$175 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$30 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Swift Current, mit einem jährlichen Umsatz von C$30K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Swift Current Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Swift Current-Region. Swift Current: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen. Allgemeine Geschäftslizenzierung kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung. Medicine Hat: Nachsichtig. Geschäftslizenz erforderlich, Zonenkonformität erforderlich. Leichte Durchsetzung, viele operieren informell. Lethbridge: Moderat. Geschäftslizenz obligatorisch, Zonenbeschränkungen gelten. Gewisse Durchsetzung durch Beschwerden. Regina: Moderat. Geschäftslizenz erforderlich, Hauptwohnsitzanforderung, Sicherheitsstandards. Moderate beschwerdestützende Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Swift Current Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 11% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 23% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($16,453) und Top-Performern ($44,469) deutet darauf hin, dass die Leistung stark differenziert ist, während die Auslastungsquote von 31% schwache Nachfragebedingungen widerspiegelt, bei denen die Wettbewerbsintensität je nach Positionierung der Immobilie erheblich variiert.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Herbst (August Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -29% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (December-January), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Swift Current Angeboten sind: Küche (98%), Fernseher (95%), Heizung (86%), Klimaanlage (85%), Waschmaschine (71%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Seezugang, Grill, Whirlpool, wobei Seezugang-Immobilien ungefähr 61% mehr verdienen (C$52K/Jahr gegenüber C$32K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Swift Current in den letzten 12 Monaten: Mai: C$922, Juni: C$980, Juli: C$1K, August: C$1K, September: C$955, Oktober: C$1K, November: C$813, Dezember: C$781, Januar: C$609, Februar: C$651, März: C$955, April: C$947. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Swift Current beträgt insgesamt C$175, ein Anstieg von 29% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$119/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$166/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$230/Nacht, 4+-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$351/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Swift Current buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, ein Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 23 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+ Schlafzimmer: 34 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Swift Current Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 11% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 23% gesunken, die Auslastung ist um 14% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 29% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 16% gesunken. Die Preiserhöhung bei sinkender Auslastung und Umsatz deutet darauf hin, dass Gastgeber um weniger Buchungen in einem schwächer werdenden Markt konkurrieren, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen ($16,453) und leistungsstärksten Angeboten ($44,469) auf eine signifikante Leistungsstratifizierung hindeutet.

In Swift Current ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtarife erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 20% höhere Auslastung als Wochentage.