Surrey-delta

Stand Mai 2026 gibt es in Surrey, Delta, White Rock, Langley 700 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 35 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Surrey-Delta generiert C$23K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen C$60K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien C$6K/Jahr einbringen. Das starke Gefälle zwischen den besten und den schlechtesten Anbietern deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark polarisiert ist und nicht gleichmäßig über das derzeit begrenzte Angebot verteilt ist.

Airbnb und VRBO können in Surrey-Delta profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei C$23K bei einer Auslastung von 28%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu C$60K/Jahr. Ein Rückgang des Angebots um 35% deutet darauf hin, dass sich der Markt konsolidiert, wodurch sich die Einnahmen möglicherweise auf die effektivsten Inserate konzentrieren, die weiterhin aktiv sind.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Surrey-Delta liegt bei 28%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von C$214 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$46 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Surrey-Delta mit einem Jahresumsatz von C$75K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Surrey-Delta am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet Surrey-Delta. Surrey: Streng. Gewerbelizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, maximal 2 Schlafzimmer. Aktive Durchsetzung der Satzung mit erheblichen Bußgeldern. Delta: Streng. Anforderung des Hauptwohnsitzes, Gewerbelizenz obligatorisch, Zoneneinteilungsbeschränkungen. Aktive Durchsetzung durch Compliance-Prüfungen. White Rock: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Gewerbelizenz erforderlich, strenge Zoneneinteilung. Aktive Durchsetzung, begrenzte Anzahl an STRs erlaubt. Langley: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, variiert je nach Zone (Township vs City). Durchsetzung auf Beschwerdebasis, teilweise unlizenzierter Betrieb. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Surrey-Delta zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 35% zurückgegangen, während der RevPAR um 2% gestiegen ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des Angebots bei gleichzeitig stagnierendem Umsatzwachstum lässt darauf schließen, dass die verbleibenden Betreiber in einem Markt mit begrenztem Expansionsspielraum für neue Marktteilnehmer agieren.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 4% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (Februar-November), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Surrey-Delta sind: Küche (98%), TV (91%), Heizung (89%), Waschmaschine (84%), Parkplatz (65%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Grill, Klimaanlage, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 57% mehr verdienen (C$50K/Jahr gegenüber C$32K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Surrey-Delta über die letzten 12 Monate: Mai: C$1K, Juni: C$2K, Juli: C$2K, August: C$2K, September: C$1K, Oktober: C$1K, November: C$898, Dezember: C$1K, Januar: C$961, Februar: C$977, März: C$2K, April: C$2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Surrey-Delta liegt bei C$214, was einem Anstieg von 34% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich C$125/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich C$186/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich C$274/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich C$558/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Surrey-Delta buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 26 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+-Schlafzimmer: 40 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Surrey-Delta folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 35% zurück, der Umsatz pro Inserat stieg um 2%, die Auslastung fiel um 12%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 34% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 15%. Steigende Preise in Kombination mit einer sinkenden Auslastung deuten darauf hin, dass Gastgeber höhere Preispunkte testen, was jedoch das Buchungsvolumen unter Druck setzt.

In Surrey-Delta verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 24% höher als an Wochentagen.