St. John's
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$38.5k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$242
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$71
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St. John's zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.788 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$96)
3 Schlafzimmer (CA$71)
2 Schlafzimmer (CA$47)
Studio (CA$39)
1 Schlafzimmer (CA$37)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in St. John's im Durchschnitt 1,914 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St. John's erzielt C$34K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen C$67K, während leistungsschwache Inserate C$18K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in St. John's beträgt 36% und generiert RevPAR an C$63 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in St. John's den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$51K.
Die Vorschriften variieren in St. John's. St. John's: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Betrieb unter allgemeinen Bebauungs- und Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung. Corner Brook: Nachsichtig. Keine speziellen Satzungen oder Genehmigungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbelizenzen können gelten. Leichte Durchsetzung. Gander: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Allgemeine kommunale Satzungen gelten. Minimale Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in St. John's zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Parkplatz (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+36%), Internet (+31%), Grill (+23%).
Der durchschnittliche Tagespreis in St. John's liegt bei C$248, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in St. John's buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 26% höher als die Belegung unter der Woche.
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