Sault Ste. Marie

Stand Juni 2026 haben Sault Ste. Marie, Sudbury, Manitoulin Island 203 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Sault Ste. Marie generiert C$26K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen C$44K/Jahr, während schwachperformante Immobilien C$12K/Jahr verdienen. Der Rückgang des Angebots gepaart mit steileren Umsatzrückgängen deutet darauf hin, dass die Nachfrageschwäche den Bestandsabbau übersteigt, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Topperformern auf erhebliche Leistungsschwankungen trotz niedriger Gesamtauslastung von 40% hindeutet.

Airbnb und VRBO können in Sault Ste. Marie rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt C$26K bei einer Auslastung von 40%. Hochperformante Immobilien erzielen bis zu C$44K/Jahr. Das rückläufige Angebot im Jahresvergleich gepaart mit sinkenden Einnahmen deutet darauf hin, dass die schwächelnde Nachfrage die Bestandsreduzierung übersteigt, was den Wettbewerb zwischen verbleibenden Angeboten verschärft. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Immobilien zeigt eine signifikante Leistungsvarianz und deutet auf aussagekräftige Differenzierungsmöglichkeiten auf dem Markt hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Sault Ste. Marie beträgt 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von C$206 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$42 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Sault Ste. Marie, mit einem jährlichen Umsatz von C$36K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Sault Ste. Marie Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Sault Ste. Marie. Sault Ste. Marie: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Lizenzierung erforderlich. Zonenvorschriften gelten, aber minimale Durchsetzung. Gastgeber operieren frei. Sudbury: Nachsichtig. Keine dedizierten STR-Satzungen oder Genehmigungssystem. Muss allgemeine Eigentumsstandards und Zonenvorschriften einhalten. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebezogen. Manitoulin Island: Nachsichtig. Keine kommunalen STR-Vorschriften in den Inselgemeinden. Tourismusfreundliches Gebiet ohne Lizenzierungsanforderungen. Minimale Aufsicht, Gastgeber regeln sich selbst. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Sault Ste. Marie Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 11% gegenüber dem Vorjahr gesunken, während RevPAR um 21% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Der stärkere Rückgang der Einnahmen im Vergleich zur Angebotsreduzierung deutet auf Preisdruck hin, während die Lücke von $18k zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Objekten auf aussagekräftige Leistungsvarianz innerhalb des Marktes hindeutet.

Start um Juli, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (Oktober Spitzenwerte). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -75% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder langsame Monate (May-January), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Sault Ste. Marie Angeboten sind: Kitchen (98%), Tv (90%), Heating (86%), Private Yard (61%), Bbq (58%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Washing Machine, Heating, Bbq, wobei Washing Machine Immobilien ungefähr 40% mehr verdienen (C$48K/year vs C$35K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Sault Ste. Marie in den letzten 12 Monaten: Mai: C$1K, Juni: C$1K, Juli: C$2K, August: C$2K, September: C$2K, Oktober: C$2K, November: C$1K, Dezember: C$1K, Januar: C$754, Februar: C$853, März: C$1K, April: C$1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Sault Ste. Marie beträgt insgesamt C$206, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$144/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$184/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$245/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$347/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Oktober und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Sault Ste. Marie buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 32% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 30 Tage, 4+ Schlafzimmer: 32 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Sault Ste. Marie Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen: Das Angebot sank um 11%, der Umsatz pro Angebot fiel um 21%, die Auslastung ging um 6% zurück, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 16%, und die Vorlaufzeit sank um 32%. Der Umsatzrückgang von 21% trotz Tariferhöhungen signalisiert eine schwächere Nachfrage, die die Angebotsreduzierung übersteigt, während die erhebliche Lücke zwischen dem Durchschnitt ($25,588) und den leistungsstärksten Angeboten ($43,555) eine Marktaufspaltung zugunsten differenzierter Immobilien anzeigt.

In Sault Ste. Marie ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtarife erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 14% höhere Auslastung als Wochentage.