Saskatoon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$22.3k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$127
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$40
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saskatoon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +19.018 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (13.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$73)
3 Schlafzimmer (CA$70)
2 Schlafzimmer (CA$49)
1 Schlafzimmer (CA$42)
Studio (CA$37)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (73%)
Professionell verwaltet (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saskatoon im Durchschnitt 439 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 4% mehr als im Vorjahr und 7% weniger als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Angebot in Saskatoon erzielt C$22K pro Jahr. Top-Angebote verdienen C$45K, während leistungsschwache Angebote C$7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Saskatoon beträgt 45%, was RevPAR an C$41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern generieren in Saskatoon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$56K.
Die Regeln variieren in Saskatoon. Saskatoon: Nachsichtig. Gewerbeanfrage erforderlich ($120 jährlich), Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Keine Eigennutzungsanforderungen oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal und beschwerdeabhängig. Viele Gastgeber arbeiten ohne ordnungsgemäße Lizenz mit geringen Konsequenzen. Die Stadt konzentriert sich auf schwerwiegende Verstöße statt auf systematische Durchsetzung. Verhältnismäßig nachgiebiges Regulierungsumfeld im Vergleich zu anderen kanadischen Städten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saskatoon erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (100%), Küche (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+37%), Haustiere erlaubt (+34%), Grill (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saskatoon beträgt C$143, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Saskatoon buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 25% höher als die Auslastung unter der Woche.
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