Saint John
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$36.4k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$228
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$65
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint John zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.428 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$113)
3 Schlafzimmer (CA$73)
2 Schlafzimmer (CA$53)
1 Schlafzimmer (CA$37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Saint John im Durchschnitt 492 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 68% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint John erzielt einen Umsatz von C$30K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$58K, während leistungsschwache Inserate C$16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Saint John liegt bei 37% und generiert RevPAR an C$55 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Saint John, und zwar C$40K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Saint John. Saint John: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Unterliegt den allgemeinen Geschäfts- und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Fredericton: Nachgiebig. Keine speziellen Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Unterliegt der allgemeinen Zoneneinteilung und den Gewerbelizenzen. Geringe Durchsetzung. Moncton: Nachgiebig. Keine spezifischen Satzungen für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Es gelten die allgemeinen Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzungsaktivität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint John zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+37%), Grill (+31%), Waschmaschine (+18%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Saint John beträgt C$236, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Saint John buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung an Wochentagen.