Regina

Zum Juni 2026 haben Regina, Moose Jaw, Saskatoon 336 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Regina generiert C$22K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen C$42K/Jahr, während schwachperformante Immobilien C$8K/Jahr verdienen. Das Angebot ist um 14,9% Jahr-über-Jahr gesunken, während der Umsatz nur um 5,2% zurückging, was darauf hindeutet, dass ein knapperes Angebot die Nachfrageschwäche ausgleicht. Die fast doppelte Lücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Anbietern deutet auf eine signifikante Differenzierung auf dem Markt hin, trotz einer bescheidenen Gesamtauslastung von 44%.

Airbnb und VRBO können in Regina rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt C$22K bei einer Auslastung von 44%. Hochperformante Objekte verdienen bis zu C$42K/Jahr. Das sinkende Angebot in Kombination mit stagnierendem Umsatz deutet auf sich verschärfende Marktbedingungen hin, während die sich fast verdoppelnde Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf aussagekräftige Unterschiede zwischen den Angeboten hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Regina beträgt 44%. Dieses Auslastungsniveau kombiniert mit einem durchschnittlichen Tagestarif von C$152 ergibt einen RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$37 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Regina, mit einem jährlichen Umsatz von C$49K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot auf dem Regina Markt am wirksamsten aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Regina-Region unterschiedlich. Regina: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinhaltung erforderlich. Schwache Durchsetzung, viele operieren ohne Genehmigungen. Moose Jaw: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich. Minimale Durchsetzung, Vorschriften werden selten angewendet. Saskatoon: Moderat. Gewerbeschein und Entwicklungsgenehmigung erforderlich für nicht eigentumsgenutzte Immobilien. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebezogener Maßnahme. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Regina Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 15% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 5% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($22,077) und Top-Performern ($42,449) deutet darauf hin, dass die Leistung stark differenziert ist, wobei stärkere Objekte einen überproportionalen Anteil in einem sich abschwächenden Markt mit einer Auslastung von 44% erfassen.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Herbst (August Spitzenwerte). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 40% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (December-January), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Regina-Angeboten sind: Kitchen (98%), Tv (95%), Heating (90%), Washing Machine (85%), Air Conditioning (83%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Lake Access, Bbq, Pets Allowed, wobei Lake Access-Immobilien ungefähr 59% mehr verdienen (C$50K/year vs C$31K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Regina in den letzten 12 Monaten: Mai: C$1K, Juni: C$1K, Juli: C$1K, August: C$2K, September: C$1K, Oktober: C$1K, November: C$1K, Dezember: C$930, Januar: C$776, Februar: C$746, März: C$995, April: C$1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Regina beträgt insgesamt C$152, was einem Anstieg von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$90/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$151/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$218/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$349/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Regina buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, ein Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 18 Tage, 2-Schlafzimmer: 26 Tage, 3-Schlafzimmer: 31 Tage, 4+ Schlafzimmer: 37 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Regina Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot sank um 15%, der Umsatz pro Angebot fiel um 5%, die Auslastung stieg um 1%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 30%, und die Vorlaufzeit sank um 19%. Trotz steigender Nachtpreise und schrumpfender Konkurrenz deuten der bescheidene Auslastungszuwachs und der Umsatzrückgang darauf hin, dass Gastgeber Schwierigkeiten haben, Inventar zu Premiumpreisen zu füllen. Die große Lücke zwischen durchschnittlichen ($22,077) und leistungsstarken Angeboten ($42,449) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen im gesamten Markt hin.

In Regina sieht der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Nachtarife erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 17% höhere Auslastung als Wochentage.