Panorama

Stand Mai 2026 gibt es in Panorama, Invermere und Radium Hot Springs 1.529 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Panorama generiert C$51K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen C$95K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien C$22K/Jahr einbringen. Die massive Umsatzvarianz deutet darauf hin, dass der Markterfolg trotz stabiler Angebotsniveaus stark auf erstklassige Objekte ausgerichtet ist, was darauf hindeutet, dass sich die Nachfrage der Gäste zunehmend auf Premium-Segmente konzentriert.

Airbnb und VRBO können in Panorama profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei C$51K bei einer Auslastung von 39%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu C$95K/Jahr. Da die Auslastung bei 39% stagniert, zeigt die Leistungslücke, dass das Umsatzwachstum weitgehend durch die Attraktivität des jeweiligen Objekts und nicht durch einen breiteren marktweiten Nachfrageschub vorangetrieben wird.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Panorama liegt bei 39%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von C$337 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$101 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Panorama, mit einem Jahresumsatz von C$89K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Panorama am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet Panorama. Panorama: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften; folgt der allgemeinen Gewerbelizenzierung. Minimale Durchsetzung, operiert frei. Invermere: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Radium Hot Springs: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz, minimale STR-spezifische Regeln. Leichte Durchsetzung, der Markt operiert offen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Panorama zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gestiegen, während der RevPAR um 7% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der leichte Rückgang des RevPAR bei gleichzeitig minimalem Angebotswachstum deutet auf einen stagnierenden Markt hin, in dem bestehende Betreiber zunehmend unter Druck stehen, ihre historischen Einkommensniveaus zu halten.

Starten Sie um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 44% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Mai-November), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Panorama-Inseraten sind: Küche (97%), Waschmaschine (80%), TV (77%), Balkon (77%), Heizung (71%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Whirlpool und Sauna, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 42% mehr einbringen (C$65K/Jahr gegenüber C$46K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Panorama über die letzten 12 Monate: May: C$2K, June: C$4K, July: C$5K, August: C$5K, September: C$3K, October: C$2K, November: C$1K, December: C$3K, January: C$3K, February: C$4K, March: C$3K, April: C$2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Panorama liegt bei C$337, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich C$202/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich C$243/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich C$337/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich C$689/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Oktober am niedrigsten.

Gäste in Panorama buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, ein Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 40 Tage, 2-Schlafzimmer: 45 Tage, 3-Schlafzimmer: 48 Tage, 4+-Schlafzimmer: 57 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Panorama Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 1%, der Umsatz pro Inserat sank um 7%, die Auslastung fiel um 2%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 11% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 9%. Die Kombination aus höheren Preisen und kürzeren Vorbuchungsfristen deutet auf eine Verschiebung hin zu einem spontaneren, preissensibleren Buchungsverhalten bei gleichzeitig sinkender Auslastung hin.

In Panorama verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 37% höher als an Wochentagen.