Ottawa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$40.1k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$208
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$78
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ottawa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +32.239 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$159)
3 Schlafzimmer (CA$94)
2 Schlafzimmer (CA$70)
1 Schlafzimmer (CA$47)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ottawa im Durchschnitt 1,726 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Ottawa erzielt einen Umsatz von C$42K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen C$74K, während leistungsschwache Angebote C$15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ottawa liegt bei 43%, was RevPAR an C$85 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern generieren in Ottawa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von C$75K.
Die Vorschriften variieren in ganz Ottawa. Ottawa: Streng. Nur Hauptwohnsitz, max. 180 Tage/Jahr, Lizenz erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattform-Compliance. Gatineau: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Registrierung erforderlich, Bebauungsbeschränkungen. Aktive Durchsetzung in touristischen Gebieten. Kingston: Moderat. Lizenz erforderlich, Hauptwohnsitzregel, beschwerdebasierte Durchsetzung. Einige nicht konforme Gastgeber sind tätig. Mont-Tremblant: Nachsichtig. Genehmigung erforderlich, aber für Nicht-Hauptwohnsitze weitgehend verfügbar. Milde Durchsetzung, tourismusfreundlich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ottawa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% zurückgegangen, während RevPAR um 62% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+70%), Whirlpool (+62%), Internet (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ottawa beträgt C$233, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ottawa buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung unter der Woche.