North Bay
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$49.5k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$367
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$94
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von North Bay zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +60.521 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$166)
3 Schlafzimmer (CA$90)
2 Schlafzimmer (CA$68)
1 Schlafzimmer (CA$55)
Studio (CA$42)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in North Bay im Durchschnitt 816 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in North Bay erzielt C$40K pro Jahr. Top-Inserate verdienen C$90K, während schwächere Inserate C$17K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in North Bay liegt bei 30%, was RevPAR an C$79 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in North Bay, nämlich C$63K.
Die Regeln variieren in North Bay. North Bay: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Gilt unter allgemeinen Bebauungs- und Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung. Sudbury: Nachsichtig. Keine eigenen STR-Vorschriften oder Genehmigungssysteme. Unterliegt Standard-Immobilienstandards und Bebauungsplänen. Milde Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Parry Sound: Nachsichtig. Keine kommunalen STR-Vorschriften oder Registrierungen erforderlich. Allgemeine Immobilienstandards gelten. Minimale Aufsicht, Markt agiert offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in North Bay zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und April.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), Küche (98%), Grill (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+94%), Parkplatz (+71%) und Sauna (+67%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in North Bay beträgt C$388, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in North Bay buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 46% höher als die Belegung unter der Woche.
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