Nanaimo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$46.4k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$257
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$93
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nanaimo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +17.655 $ | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$181)
3 Schlafzimmer (CA$127)
2 Schlafzimmer (CA$82)
1 Schlafzimmer (CA$51)
Studio (CA$41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nanaimo im Durchschnitt 1,374 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nanaimo erzielt einen Umsatz von C$44K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften C$82K, während leistungsschwache Inserate C$18K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nanaimo liegt bei 42%, was RevPAR an C$90 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nanaimo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$89K.
Die Vorschriften variieren in Nanaimo. Nanaimo: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 2 Schlafzimmer. Wachsende Durchsetzung bei Beschwerden. Parksville: Mäßig. Gewerbeschein obligatorisch, Hauptwohnsitzregel, Bebauungsbeschränkungen. Zunehmende Durchsetzung, es gibt einige unlizenzierte Betriebe. Tofino: Streng. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 90-Tage-Jahreslimit für Nicht-Hauptwohnsitze. Aktive Durchsetzung aufgrund der Wohnkrise. Whistler: Streng. Auf Zonen beschränkt, Gewerbeschein erforderlich, Hauptwohnsitz erforderlich. Sehr aktive Durchsetzung, regelmäßige saftige Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nanaimo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gesunken, während RevPAR um 48% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Internet (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+35%), Grill (+34%), Waschmaschine (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Nanaimo beträgt C$274, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Nanaimo buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
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