Nanaimo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$44.2k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$252
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$81
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nanaimo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +16.806 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$188)
3 Schlafzimmer (CA$130)
2 Schlafzimmer (CA$82)
1 Schlafzimmer (CA$51)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nanaimo im Durchschnitt 1,378 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nanaimo erzielt einen Umsatz von C$44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$80K, während leistungsschwache Inserate C$18K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nanaimo beträgt 41%, was RevPAR an C$85 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Nanaimo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$90K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Nanaimo. Nanaimo: Mäßig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Beschränkungen durch Bebauungspläne gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Parksville: Mäßig. Gewerbeanmeldung obligatorisch, Hauptwohnsitzauflage für Kurzzeitvermietungen. Beschwerdebasierte Durchsetzung. Tofino: Streng. Gewerbeanmeldung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, strenge Bebauungsgrenzen für die Dichte. Aktive Durchsetzung aufgrund der Wohnungsnot. Whistler: Streng. Bebauungspläne schränken STRs stark ein, Beschränkungen für Mitarbeiterwohnungen in Phase 2, Gewerbeanmeldung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nanaimo weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während die RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (97%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+34%), Grill (+32%), Waschmaschine (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Nanaimo beträgt C$271, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Nanaimo buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus. Die Buchungszeiträume reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 52 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 26% höher als die Auslastung unter der Woche.