Mont-tremblant

Stand Mai 2026 gibt es in Mont-Tremblant, Saint-Jovite und Sainte-Agathe-des-Monts 2.395 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Mont-Tremblant generiert C$64K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen C$120K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien C$27K/Jahr einbringen. Die enorme Gewinnspanne deutet darauf hin, dass die Marktbelohnungen stark polarisiert sind, was darauf hindeutet, dass sich die Einnahmen stark auf bestimmte Einheitentypen oder Managementstrategien konzentrieren, anstatt gleichmäßig über das gesamte Inventar verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Mont-Tremblant profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei C$64K bei einer Auslastung von 33%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu C$120K/Jahr. Eine durchschnittliche Auslastungsrate von 33%, gepaart mit Spitzenleistungen, verdeutlicht, dass der Markt von saisonalen Schwankungen abhängt, bei denen erstklassige Einheiten den Großteil der Nachfrage in Spitzenzeiten abdecken, während andere Schwierigkeiten haben, eine konstante Auslastung aufrechtzuerhalten.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Mont-Tremblant liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von C$414 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$140 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Mont-Tremblant, mit einem Jahresumsatz von C$91K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt von Mont-Tremblant am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Mont-Tremblant. Mont-Tremblant: Moderat. Städtische Genehmigung erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften, Registrierung bei Quebec. Standardmäßige Durchsetzung in Touristenzonen. Die meisten Betreiber halten sich aufgrund des Fokus auf die Tourismuswirtschaft daran. Saint-Jovite: Moderat. Teil der Gemeinde Mont-Tremblant, es gelten dieselben Regeln. Genehmigung und Registrierung erforderlich. Moderate Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Sainte-Agathe-des-Monts: Moderat. Städtische Genehmigung obligatorisch, provinzielle Registrierung, Zonenbeschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung, Ausgleich zwischen Tourismus und Anliegen der Anwohner. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Mont-Tremblant zeigt derzeit Bedingungen mit starkem Nachfragewachstum. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gestiegen, während der RevPAR um 17% zugenommen hat. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Eine solch große Lücke zwischen Angebotsstagnation und aggressivem Umsatzwachstum signalisiert einen Markt, in dem bestehende Betreiber deutlich mehr Wert aus dem aktuellen Bestand schöpfen, ohne unmittelbare Sättigungsdruck zu erfahren.

Starten Sie etwa im September, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 58% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (April-Mai), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale bei Inseraten in Mont-Tremblant sind: Küche (97%), TV (88%), Balkon (87%), Waschmaschine (86%), Klimaanlage (81%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Sauna, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 61% mehr einbringen (C$83K/Jahr gegenüber C$52K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Mont-Tremblant über die letzten 12 Monate: Mai: C$2K, Juni: C$3K, Juli: C$5K, August: C$5K, September: C$2K, Oktober: C$3K, November: C$2K, Dezember: C$8K, Januar: C$6K, Februar: C$7K, März: C$6K, April: C$2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Mont-Tremblant liegt bei C$414, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße aufgeschlüsselt: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich C$212/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich C$315/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich C$427/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich C$677/Nacht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höhepunkt und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Mont-Tremblant buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 40 Tage, 4+-Schlafzimmer: 47 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Mont-Tremblant Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 1%, der Umsatz pro Inserat stieg um 17%, die Auslastung nahm um 3% zu, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 14% und die Vorlaufzeit sank um 10%. Der gleichzeitige Anstieg von Preisen und Auslastung, kombiniert mit kürzeren Vorlaufzeiten, deutet auf einen angespannteren Markt hin, in dem Gäste trotz höherer Kosten schneller buchen.

In Mont-Tremblant verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Mittwoch die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 72% höher als an Wochentagen.