Lake Memphremagog
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$49.7k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$277
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$105
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Memphremagog zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +19.716 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$163)
3 Schlafzimmer (CA$98)
2 Schlafzimmer (CA$69)
1 Schlafzimmer (CA$49)
Studio (CA$39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt am Memphremagog-See durchschnittlich 1,313 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Memphremagog-See erzielt C$51K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften C$96K, während schwach performende Inserate C$19K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung am Memphremagog-See beträgt 37%, was RevPAR an C$110 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen am Memphremagog-See den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$94K.
Die Regeln variieren am Memphremagog-See. Magog: Moderat. Registrierung erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Städtische Genehmigung obligatorisch. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Sherbrooke: Moderat. Tourismusunterkunftsgenehmigung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Etwas Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen. Newport (VT): Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die staatlichen Anforderungen hinaus. Minimale lokale Aufsicht oder Durchsetzung. Newport (RI): Moderat. Registrierung und Lizenz erforderlich, Erhebung der Bettensteuer obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Memphremagog-See zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 53% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), Küche (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+41%), Whirlpool (+40%), Waschmaschine (+38%).
Der durchschnittliche Tagespreis am Memphremagog-See liegt bei C$317, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste am Memphremagog-See buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 51 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 70% höher als die Belegung an Wochentagen.
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