Kingston
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$52.6k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$331
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$100
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kingston zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.747 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Direkt am Strand | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$185)
3 Schlafzimmer (CA$111)
2 Schlafzimmer (CA$78)
1 Schlafzimmer (CA$44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kingston im Durchschnitt 1,878 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kingston erzielt einen Jahresumsatz von C$48K. Leistungsstarke Inserate erzielen C$100K, während leistungsschwache Inserate C$22K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kingston liegt bei 33%, was RevPAR an C$94 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Kingston den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von C$74K.
Die Regeln variieren in den verschiedenen Gebieten von Kingston. Kingston: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 28 aufeinanderfolgende Tage. Durchsetzung ist vorhanden, erfolgt jedoch beschwerdebasiert. Ottawa: Streng. Hauptwohnsitzpflicht, 180-Tage-Limit, Lizenzierung obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen. Gananoque: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die einfache Gewerbelizenz hinaus. Minimale Durchsetzung. Prince Edward County: Moderat. Registrierung erforderlich, gestuftes System nach Immobilientyp. Wachsende Durchsetzung nach den Änderungen von 2023. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kingston zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Parkplatz (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+58%), Internet (+54%), Whirlpool (+48%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kingston beträgt C$364, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Kingston buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Auslastung an Wochentagen.