Kingston
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$55.2k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$339
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$112
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kingston zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32.016 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Direkt am Strand | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$189)
3 Schlafzimmer (CA$111)
2 Schlafzimmer (CA$79)
1 Schlafzimmer (CA$48)
Studio (CA$37)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kingston im Durchschnitt 1,884 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kingston erzielt C$49K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften C$101K, während schwächere Inserate C$22K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kingston liegt bei 34% und erbringt RevPAR an C$99 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kingston den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$73K.
Die Vorschriften variieren je nach Region. Kingston: Mäßig. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 28 Tage Mindestaufenthalt in einigen Zonen. Zunehmende Durchsetzung bei Beschwerden. Ottawa: Streng. Hauptwohnsitzpflicht, 180 Tage Limit, Lizenzierung obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Audits. Gananoque: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten ohne Einschränkungen. Prince Edward County: Mäßig. Lizenz erforderlich, Immobilienstandardprüfungen, einige Gemeindebeschränkungen. Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kingston zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Parkplatz (97%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+53%), Sauna (+48%), Internet (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kingston beträgt C$368, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Kingston buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 47% höher als die Belegung unter der Woche.
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