Kemptville
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$39.7k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$251
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$78
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kemptville zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.519 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$143)
3 Schlafzimmer (CA$93)
2 Schlafzimmer (CA$60)
1 Schlafzimmer (CA$47)
Studio (CA$38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kemptville im Durchschnitt 441 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kemptville erzielt C$33K pro Jahr. Top-Inserate erzielen C$66K, während schwächere C$11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kemptville beträgt 33% und generiert RevPAR an C$66 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Kemptville den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$61K.
Die Regeln variieren je nach Region. Ottawa: Streng. Hauptwohnsitzpflicht, 180-Tage-Limit für gesamte Häuser, Lizenzpflicht ($154). Strenge Kontrollen mit Bußgeldern bis zu $100,000. Kemptville: Nachsichtig. Unterliegt der Gemeinde North Grenville mit minimalen Vorschriften. Gewerbescheine eventuell nötig. Milde Kontrollen. Gatineau: Moderat. Registrierung, Hauptwohnsitzregel, teils Zonierungsbeschränkungen. Moderate Kontrollen, obwohl manche ohne Lizenz arbeiten. Prüfen Sie die Vorgaben der jeweiligen Jurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kemptville zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot wuchs im Jahresvergleich um 3%, während RevPAR um 14% anstieg, was auf eine starke Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Parkplatz (97%), Küche (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Internet (+78%), Sauna (+71%), Whirlpool (+66%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kemptville liegt bei C$265, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Kemptville buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Raten gipfeln am Samstag und sind dienstags am geringsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als an Wochentagen.
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