Gaspé

Stand Juni 2026 haben Gaspé, Percé, Rimouski 319 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Gaspé generiert C$20K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen C$41K/Jahr, während schwachperformante Immobilien C$11K/Jahr verdienen. Eine Angebotskontraktion von 16,6% YoY gepaart mit flachen Einnahmen deutet darauf hin, dass Gastgeber eher aussteigen als zu skalieren, was auf einen strukturell angespannten Markt hindeutet. Die Verdoppelung der Einnahmen zwischen schwach- und hochperformanten Anbietern bei 31% Auslastung offenbart erhebliche Leistungsvarianz trotz eingeschränkter Nachfrage.

Airbnb und VRBO können in Gaspé rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt C$20K bei einer Auslastung von 31%. Hochperformante Objekte erzielen bis zu C$41K/Jahr. Das rückläufige Angebot im Jahresvergleich deutet darauf hin, dass Gastgeber den Markt verlassen, während die Einnahmen relativ stabil bleiben – was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das reduzierte Angebot aufnimmt. Die Verdoppelung der Spanne zwischen Hochleistern und Durchschnittswerten zeigt erhebliche Leistungsunterschiede auf und weist auf einen Markt hin, in dem die Differenzierung von Objekten die Ergebnisse bestimmt.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Gaspé beträgt 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von C$218 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von C$37 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Gaspé, mit einem jährlichen Umsatz von C$27K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Gaspé-Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Gaspé. Gaspé: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Genehmigungsanforderungen. Funktioniert nach allgemeinen Regeln für Tourismusunterkünfte. Minimale Durchsetzung. Percé: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Satzungen. Tourismusorientierte Wirtschaft mit leichter behördlicher Aufsicht. Minimale Durchsetzung. Rimouski: Moderat. Registrierung erforderlich, Zonenkonformität erforderlich. Einige Einschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Inspektionen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Gaspé Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 17% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 11% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebot-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($20,290) und leistungsstarken Objekten ($40,876) deutet darauf hin, dass die Marktleistung zunehmend differenziert ist, wobei erstklassige Angebote trotz bescheidener Gesamtauslastung von 31% einen überproportionalen Anteil erfassen.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -13% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Januar-November), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Gaspé-Angeboten sind: Kitchen (98%), Heating (92%), Tv (83%), Balcony (73%), Washing Machine (69%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Ev Charger, Gym, wobei Hot Tub-Immobilien ungefähr 59% mehr verdienen (C$58K/year vs C$37K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Gaspé in den letzten 12 Monaten: Mai: C$770, Juni: C$1K, Juli: C$2K, August: C$1K, September: C$2K, Oktober: C$1K, November: C$686, Dezember: C$971, Januar: C$791, Februar: C$926, März: C$1K, April: C$879. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Gaspé beträgt insgesamt C$218, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$171/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$210/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$258/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich C$293/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Januar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Gaspé buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, ein Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 33 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+ Schlafzimmer: 40 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen früher planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Gaspé Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 17% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 11% zurückgegangen, die Auslastung ist um 1% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 19% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 25% gesunken. Trotz Tariferhöhungen deutet die Kombination aus sinkendem Angebot und gleichbleibender Auslastung darauf hin, dass die Nachfrage schneller geschwunden ist als das Angebot, während die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($20,290) und leistungsstärksten Angeboten ($40,876) auf eine erhebliche Leistungsschichtung hindeutet.

In Gaspé sieht Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise sind am Freitag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten.