Fort Mcmurray
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$27.6k
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$172
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$46
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fort Mcmurray zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +47.921 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (19.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$189)
3 Schlafzimmer (CA$97)
2 Schlafzimmer (CA$47)
1 Schlafzimmer (CA$42)
Studio (CA$25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fort McMurray im Durchschnitt 244 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fort McMurray erzielt C$26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$51K, während schwächere Inserate C$8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fort McMurray liegt bei 44%, was RevPAR an C$45 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Fort McMurray den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$48K.
Die Regeln variieren in Fort McMurray. Fort McMurray: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzen erforderlich. Betrieb unter allgemeiner Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung. Edmonton: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 2 Schlafzimmer. Wachsende Durchsetzung durch Beschwerden von Nachbarn. Calgary: Moderat. Gewerbelizenz obligatorisch, Hauptwohnsitzregel, max. 2 Gäste pro Schlafzimmer. Beschwerdeorientierte Durchsetzung, einige Gastgeber arbeiten ohne Lizenz. Jasper: Streich. Gewerbliche Unterbringungslizenz erforderlich, strenge Angebotskontrollen, Hauptwohnsitzregeln. Aktive Durchsetzung aufgrund von Bedenken wegen der Wohnungskrise. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Fort McMurray zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Dezember.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Parkplatz (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+41%), Seezugang (+37%), Internet (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Fort McMurray beträgt C$196, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Fort McMurray buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 8% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung unter der Woche.
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