Edmonton
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$26.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$151
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$53
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Edmonton zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +29.581 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$140)
3 Schlafzimmer (CA$98)
2 Schlafzimmer (CA$60)
Studio (CA$54)
1 Schlafzimmer (CA$47)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Edmonton im Durchschnitt 2,972 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Edmonton erzielt C$25K/Jahr. Top-Angebote verdienen C$51K, während schwächere Angebote C$8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Edmonton liegt bei 40%, was RevPAR an C$50 pro verfügbarem Tag ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Edmonton den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$55K.
Die Vorschriften variieren in Edmonton. Edmonton: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung nötig, Sicherheitsstandards werden durchgesetzt. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Beschwerdemanagement. Jasper: Streng. Begrenzte Lizenzen aufgrund der Wohnungskrise, Obergrenzen für Vermietungen durch Nicht-Anwohner, Präferenz für den Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung in der Nationalparkstadt. Red Deer: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Milde Durchsetzung, beschwerdebasiertes System, viele arbeiten problemlos. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Edmonton wirkt insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Küche (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+40%), Grill (+39%), Haustiere erlaubt (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Edmonton beträgt C$166, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Edmonton buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Wochentagsauslastung.
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