Dauphin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$32.8k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$223
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$63
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dauphin zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +15.583 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$94)
3 Schlafzimmer (CA$71)
1 Schlafzimmer (CA$53)
2 Schlafzimmer (CA$51)
Studio (CA$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dauphin im Durchschnitt 285 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dauphin erzielt C$27K pro Jahr. Top-Inserate verdienen C$52K, während schwächere Inserate C$11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dauphin liegt bei 32%, was RevPAR an C$54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dauphin den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$43K.
Die Regeln variieren je nach Region in Dauphin. Winnipeg: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen nötig. Minimale aktive Durchsetzung, viele Gastgeber operieren ohne Lizenz. Brandon: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzung, kleiner Markt mit minimaler regulatorischer Aufsicht. Riding Mountain National Park: Streng. Kommerzielle Parks Canada-Lizenz obligatorisch, strenge Auflagen für den gewerblichen Betrieb. Aktive Durchsetzung aufgrund bundesstaatlicher Zuständigkeit und Parkschutzmandat. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dauphin zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Heizung (97%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+60%), Whirlpool (+39%) und Grill (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Dauphin beträgt C$235, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Dauphin buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Unterwuchsauslastung.
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