Coquitlam
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$31.8k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$183
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$66
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Coquitlam zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +20.787 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$179)
3 Schlafzimmer (CA$108)
2 Schlafzimmer (CA$77)
1 Schlafzimmer (CA$60)
Studio (CA$55)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (85%)
Professionell verwaltet (15%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Coquitlam im Durchschnitt 277 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Coquitlam erzielt C$32K/Jahr. Top-Inserate verdienen C$63K, während schwächere Inserate C$10K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Coquitlam liegt bei 40% und generiert RevPAR an C$71 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Coquitlam den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$82K.
Die Vorschriften variieren in Coquitlam. Coquitlam: Streng. Gewerbelizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 2 Schlafzimmer. Aktive Durchsetzung mit untersuchten Beschwerden und verhängten Bußgeldern. Port Coquitlam: Streng. Hauptwohnsitzpflicht, Gewerbelizenz obligatorisch, max. 2 Schlafzimmer. Proaktive Durchsetzung durch Überwachungsplattformen. Port Moody: Streng. Nur Hauptwohnsitz, Gewerbelizenz erforderlich, max. 2 Schlafzimmer, 180-Tage-Limit für das gesamte Haus. Aktive Satzungsdurchsetzung mit Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Coquitlam zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% zurückgegangen, während RevPAR um 51% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Parkplatz (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+47%), Haustiere erlaubt (+31%), Waschmaschine (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Coquitlam beträgt C$207, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Coquitlam buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Belegung unter der Woche.
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