Calgary
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$41.9k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$200
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$85
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Calgary zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.992 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$161)
3 Schlafzimmer (CA$110)
2 Schlafzimmer (CA$67)
Studio (CA$55)
1 Schlafzimmer (CA$51)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Calgary im Durchschnitt 4,392 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Calgary erzielt C$35K pro Jahr. Top-Performer verdienen C$78K, während leistungsschwache Inserate C$14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Calgary liegt bei 41% und erzeugt RevPAR an C$73 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Calgary den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$74K.
Die Regeln variieren je nach Region. Calgary: Tolerant. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinforderungen nötig. Milde Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Banff: Streng. Kommerzielle Beherbergungslizenz obligatorisch, Eigennutzung für Wohngebiete erforderlich, strenge Obergrenzen für die Dichte. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Compliance-Überwachung. Canmore: Streng. Gewerbelizenz und Baugenehmigung erforderlich, 18-monatige Eigennutzungsregel, Dichtebeschränkungen je Zone. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Strafen bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Calgary erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+48%), Klimaanlage (+45%) und Waschmaschine (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Calgary beträgt C$210, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Calgary buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Wochentagsauslastung.
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