Calgary
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$41k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$197
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$80
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Calgary zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54.178 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$159)
3 Schlafzimmer (CA$110)
2 Schlafzimmer (CA$67)
1 Schlafzimmer (CA$52)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Calgary im Durchschnitt 4,280 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Calgary erzielt einen Umsatz von C$35K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$77K, während leistungsschwache Inserate C$14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Calgary liegt bei 40% und generiert RevPAR an C$71 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Calgary den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$75K.
Die Vorschriften variieren in den verschiedenen Gebieten um Calgary. Calgary: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber operieren ohne Einhaltung der Vorschriften. Banff: Streich. Eigennutzungspflicht, Kurzzeitvermietungen außer für Personalunterkünfte verboten. Aktive Durchsetzung mit saftigen Bußgeldern und strenger Überwachung. Canmore: Streich. Tourismusgewerbeschein erforderlich, Dichtebegrenzungen je Zone, Lotteriesystem für neue Lizenzen. Aktive Durchsetzung, Wartelisten sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Calgary erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+47%), Klimaanlage (+47%), Waschmaschine (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Calgary liegt bei C$209, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Calgary buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung unter der Woche.