Berwick
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$45.4k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$249
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$85
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Berwick zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +11.796 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$114)
3 Schlafzimmer (CA$60)
2 Schlafzimmer (CA$58)
1 Schlafzimmer (CA$40)
Studio (CA$26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Berwick im Durchschnitt 302 aktive Airbnb und VRBO Angebote, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 111% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Berwick erzielt C$41K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen C$72K, während leistungsschwache Angebote C$24K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Berwick beträgt 40%, was RevPAR an C$76 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Angebote erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Berwick mit C$63K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Berwick. Halifax: Mäßig. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, maximal 2 Einheiten pro Immobilie. Die Durchsetzung nimmt mit Beschwerden zu, aber viele unlizensierte Anbieter bleiben aktiv. Lunenburg: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Milde Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdezentriert mit begrenzter proaktiver Überwachung. Wolfville: Streng. Lizenz obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, 28 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Berwick zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Parkplatz (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Parkplatz (+34%), Waschmaschine (+31%), Whirlpool (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Berwick beträgt C$265, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Berwick buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Schlafzimmer-Angebote bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 36% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)