Berwick
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$42.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$243
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$76
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Berwick zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12.065 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$108)
2 Schlafzimmer (CA$59)
3 Schlafzimmer (CA$59)
1 Schlafzimmer (CA$40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Berwick im Durchschnitt 296 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 107% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Berwick erzielt C$40K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$72K, während leistungsschwache Inserate C$23K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Berwick beträgt 40% und generiert RevPAR an C$72 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Berwick den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$62K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Berwick. Halifax: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregelung für Vermietungen der gesamten Unterkunft, max. 2 nicht vom Eigentümer bewohnte Einheiten pro Immobilie. Die Durchsetzung verbessert sich durch ein beschwerdebasiertes System. Lunenburg: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen vorhanden. Milde Durchsetzung, viele betreiben dies ohne Einhaltung der Vorschriften im historischen Viertel. Wolfville: Moderat. Gewerbeschein obligatorisch, Hauptwohnsitzanforderung, 28 Tage Mindestaufenthalt in einigen Zonen. Beschwerdegesteuerte Durchsetzung, teilweise unlizensierter Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Berwick zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Parkplatz (97%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+40%), Waschmaschine (+36%), TV (+26%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Berwick beträgt C$262, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Berwick buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 35% höher als die Belegung an Wochentagen.