Barrie
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
C$41.8k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$287
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$83
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Barrie zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +23.564 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$168)
3 Schlafzimmer (CA$113)
2 Schlafzimmer (CA$76)
1 Schlafzimmer (CA$52)
Studio (CA$52)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Barrie im Durchschnitt 2,335 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Barrie erzielt C$37K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen C$86K, während leistungsschwache Inserate C$14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Barrie beträgt 30%, was RevPAR an C$75 pro verfügbare Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Barrie den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit C$60K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Barrie. Barrie: Streng. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 180 Tage/Jahr. Aktive Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen und Bußgeldern. Orillia: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten. Durchsetzung beschwerdebasiert, einige unlizensierte Betriebe existieren. Collingwood: Streng. Lizenz obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, max. 28 aufeinanderfolgende Tage. Aktive Satzungsdurchsetzung mit Strafen. Muskoka: Nachsichtig. Gemeindeabhängige Regeln, generell permissiv. Minimale Durchsetzung, florierender Markt für Kurzzeitvermietungen mit wenigen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Barrie zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im März und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (97%), Küche (97%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+58%), Fernseher (+44%), E-Ladegerät (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Barrie beträgt C$326, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Barrie buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 26 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 55% höher als die Belegung unter der Woche.
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