Barrie
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$40.5k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$281
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$76
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Barrie zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +20.628 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$171)
3 Schlafzimmer (CA$111)
2 Schlafzimmer (CA$76)
1 Schlafzimmer (CA$53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Barrie im Durchschnitt 2,324 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Barrie erzielt einen Jahresumsatz von C$37K. Spitzenleistungen erbringen Inserate mit C$86K, während leistungsschwache Inserate C$15K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Barrie liegt bei 29%, was RevPAR an C$72 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Barrie, und zwar C$61K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Barrie. Barrie: Moderat. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 28 aufeinanderfolgende Tage. Wachsende Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen. Orillia: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Bebauungsplänerregeln. Milde Durchsetzung, viele arbeiten informell. Collingwood: Moderat. Lizenz obligatorisch, Hauptwohnsitz bevorzugt, aber Zweitwohnsitze in einigen Zonen erlaubt. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Muskoka: Nachsichtig. Gemeindeabhängige Regeln, im Allgemeinen permissiv für Ferienhausvermietungen. Minimale Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Barrie zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (96%), Küche (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+57%), TV (+40%), Sauna (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Barrie beträgt C$322, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Barrie buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Auslastung an Wochentagen.