Cayo District
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
BZ$84k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BZ$533
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
56 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BZ$186
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cayo District zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +43.214 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BZD 83)
3 Schlafzimmer (BZD 64)
2 Schlafzimmer (BZD 57)
1 Schlafzimmer (BZD 34)
Studio (BZD 33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Cayo District im Durchschnitt 440 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Cayo District erzielt BZD42K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BZD186K, leistungsschwache dagegen BZD18K.
Die durchschnittliche Belegung im Cayo District beträgt 24%, was RevPAR von BZD96 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Cayo District den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BZD93K.
Die Regeln variieren im Cayo District. San Ignacio: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Allgemeine Gewerbelizenz kann gelten. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Belmopan: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeanmeldung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Geringe Aufsicht. Belize City: Nachsichtig. Das Hotel- und Tourismusgesetz gilt für kommerzielle Betriebe, wird aber bei kleinen Vermietungen selten durchgesetzt. Kein Registrierungssystem. Gastgeber agieren mit minimalen Eingriffen. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Cayo District zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (92%), Parkplatz (89%), Klimaanlage (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+54%), Grill (+32%), Haustiere erlaubt (+30%).
Der durchschnittliche Tagespreis im Cayo District liegt bei BZD431, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste im Cayo District buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 60 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 11% höher als an Wochentagen.
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