Belize District
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
BZ$75.1k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BZ$538
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BZ$159
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Belize District zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +63.288 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BZD 192)
3 Schlafzimmer (BZD 108)
2 Schlafzimmer (BZD 88)
1 Schlafzimmer (BZD 38)
Studio (BZD 35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Bezirk Belize im Durchschnitt 1,881 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Bezirk Belize erzielt BZD69K pro Jahr. Top-Inserate erzielen BZD187K, während schwächere Inserate BZD20K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung im Bezirk Belize beträgt 29%, was RevPAR von BZD156 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Bezirk Belize mit BZD198K den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz.
Die Regeln variieren im Bezirk Belize. Belize City: Locker. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Registrierung beim Tourismusverband empfohlen, aber selten durchgesetzt. Minimale Aufsicht. San Pedro: Locker. Hotel- und Tourismusgesetz gilt, aber Durchsetzung ist minimal. Gewerbeschein und Tourismusregistrierung theoretisch erforderlich. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Strafen. Caye Caulker: Locker. Ähnlich wie San Pedro – nominelle Gewerbelizenzen existieren, werden aber selten durchgesetzt. Die Insel lebt von einer informellen Tourismuswirtschaft mit geringer regulatorischer Aufsicht. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Bezirk Belize scheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+85%), Waschmaschine (+84%), TV (+84%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Bezirk Belize beträgt BZD607, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Bezirk Belize buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 66 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung unter der Woche.
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