Marsh Harbour
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
BS$61.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BS$570
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BS$121
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marsh Harbour zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +84.139 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BSD 272)
3 Schlafzimmer (BSD 241)
2 Schlafzimmer (BSD 121)
1 Schlafzimmer (BSD 87)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Marsh Harbour im Durchschnitt 449 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Marsh Harbour erzielt BSD53K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BSD168K, während leistungsschwache Inserate BSD22K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Marsh Harbour liegt bei 23%, was RevPAR von BSD108 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Marsh Harbour mit BSD115K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Marsh Harbour. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Marsh Harbour, Treasure Cay und Hope Town auf den Bahamas. In diesen Abaco-Gemeinden fehlen gut dokumentierte regulatorische Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, die über Standardquellen zugänglich wären. Lokale Durchsetzungspraktiken auf den Bahamas variieren erheblich je nach Insel und werden nicht einheitlich gemeldet. Ich empfehle, sich direkt an die lokalen Regierungsbüros von Abaco oder an den Bahamas Vacation Rentals Association zu wenden, um genaue, aktuelle Anforderungen und Durchsetzungspraktiken an diesen spezifischen Standorten zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Marsh Harbour zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+102%), Pool (+69%) und Fitnessraum (+48%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Marsh Harbour beträgt BSD682, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Marsh Harbour buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 60 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.